【枚方市 店舗メンテナンス事例】防水と鉄部補修で長持ちする施工

枚方市出屋敷元町の店舗にて、外壁修理と防水塗装工事を行いました。この店舗は経年劣化が進み、外壁や屋根、鉄部に劣化が目立つ状況でした。オーナー様からの依頼を受け、長期間にわたる耐久性の確保を目指し、包括的なリフォームプランを提案し、実施いたしました。

今回の施工では、外壁リフォーム、屋根リフォーム、防水塗装、さらに外壁クリーニングなどを行い、美観の向上と同時に建物の機能性も大幅に向上させることができました。これにより、建物全体の長寿命化が期待されます。

工事のきっかけ

オーナー様は、建物の経年劣化が進行していることに気づき、外壁や屋根の修理とメンテナンスを検討されていました。特に、外壁のシミや汚れ、屋根の防水性能低下が顕著であり、雨漏りやさらなる劣化が懸念されていました。

また、鉄部の錆びや劣化した部分も多く見られ、建物全体に対するメンテナンスが必要だと判断され、早急に対応することになりました。

工事前に悩んでいたこと

オーナー様の悩みの一つは、外壁修理や屋根修理にかかる費用や、どの塗装業者に依頼すべきかという点でした。また、防水工事や屋根防水の重要性は理解していたものの、最適な施工プランをどう選ぶかに頭を悩ませておられました。

塗装見積もりを複数の業者から取り、比較した結果、当社の提案が最も信頼でき、費用対効果も優れていると感じていただきました。

お客様からのご要望

オーナー様からは、建物全体の美観を回復させることと、外壁補修や屋根補修をしっかり行い、今後も長く安心して店舗を維持できる状態にしたいとのご要望がありました。また、防水工事については特に念入りに行い、雨漏りのリスクを完全に排除することを重視されていました。

さらに、鉄部の錆びを取り除き、塗装サービスで長持ちする塗料を使用してほしいとの具体的な要望もありました。

当社に決めていただいた理由

当社を選んでいただいた理由は、まず塗装プロとしての長年の実績や、塗装クチコミの評価が高かったことが大きな決め手でした。オーナー様は、複数の業者との塗装比較を行い、施工技術の高さと充実した保証内容、そして塗装見積もり無料のサービスを気に入っていただけました。

施工内容

• 住所：枚方市出屋敷元町
• 工事費用：474万円
• 使用材料：
  • 外壁：金属サイディング（ファインウレタン仕上げ）
  • 屋根：カラーベスト（プレミアムルーフ仕上げ）
  • 折半屋根：ファインウレタン仕上げ
  • 屋上防水：高強度ウレタン塗膜防水仕上げ
• 施工期間：約２ヵ月間

施工の流れ

ビフォー

• 外壁の種類：金属サイディング
• リフォーム前の症状１：外壁に汚れとシミが多数あり、外観が悪化していた
• リフォーム前の症状２：屋根の防水機能が低下しており、雨漏りの危険性があった
• リフォーム前の症状３：鉄部にサビが発生しており、補修が必要だった

アフター

• メイン施工内容１：外壁は金属サイディングの外壁塗り替えを行い、ファインウレタンでの仕上げにより、美しく保護しました。
• メイン施工内容２：屋根には遮熱効果のある塗料を使用し、夏季の温度上昇を防ぎ、快適な環境を実現。
• メイン施工内容３：折半屋根も屋根コーティングを行い、防水性と耐久性を大幅に向上させました。

付帯部分の施工内容

• 付帯部分の施工内容1：ベランダ防水工事を実施し、高強度ウレタン塗膜による耐久性の高い仕上がりに。
• 付帯部分の施工内容2：鉄部の塗装をしっかり行い、防錆効果のある塗装塗料を使用しました。

使用した塗料

• 下塗り：ファインウレタン下塗り材
• 中塗り・上塗り：プレミアムルーフ仕上げ、ファインウレタン塗料
• 付帯部分の塗料：高強度ウレタン塗膜、防水材

施工後のお客様の声

施工後、オーナー様は店舗全体が見違えるような仕上がりになったと大変満足していただきました。外壁シミ取りや屋根遮熱の効果により、店舗内の快適さも向上し、顧客の来店にも良い影響を与えています。防水施工により、長期間にわたって安心して営業を続けられるとご評価いただきました。

施工担当者から一言

今回の施工は、外壁や屋根、鉄部の修理と防水塗装を含む大規模な工事でしたが、オーナー様との密な打ち合わせにより、スムーズに進行しました。仕上がりにご満足いただけたことは非常に嬉しく思います。今後も定期的なメンテナンスや塗装アドバイスを行い、長く美しさと機能を保てるようサポートいたします。

施工中の作業風景

高槻本店