【枚方市 ビルメンテナンス事例】外観リフレッシュと耐水工事の効果

今回ご紹介するのは、枚方市三栗にあるビルの外装改善と耐水処理の施工事例です。長年にわたって経年劣化が進んでいた建物の外観を一新し、耐水処理も徹底して施しました。施工前後の写真を見ていただくと、建物の外観がどれだけ鮮やかに変わったかがお分かりいただけると思います。美観と機能を両立させた今回のメンテナンスは、建物の価値をさらに高める結果となりました。

工事のきっかけ

ビルのオーナーであるS様から、建物の外観が色あせてしまい、美しさを取り戻したいというご相談を受けました。加えて、長年の使用で屋上やベランダの耐水性能が低下し、雨水が内部に浸入するリスクがあるとのことでした。このため、建物全体の美観と機能性を回復させるためのメンテナンスを行うことになりました。

工事前に悩んでいたこと

S様は、メンテナンスを依頼するにあたって、どの業者に依頼するべきか悩まれていました。また、費用と工事の内容が見合うか、長期的に耐久性のある仕上がりになるかという点も重要な要素でした。さらに、建物全体のデザインを考慮した美観の回復が求められており、慎重に検討されていました。

お客様からのご要望

S様の主なご要望は、「建物の外観を新しく見せたい」とのことでした。加えて、雨漏りやその他の不具合を防ぐため、機能的な耐水処理を施し、長く美しい状態を保ちたいというニーズがありました。特に、建物全体をより鮮やかに、かつモダンな雰囲気に仕上げることにこだわりがありました。

当社に決めていただいた理由

S様は複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討されましたが、最終的に当社を選んでいただきました。決め手となったのは、工事の内容や使用する材料に対する丁寧な説明、そして透明性の高い見積もりでした。さらに、当社の豊富な施工実績と技術力が信頼できると感じていただけたことも、大きな理由の一つです。

施工内容

今回の施工では、建物の外観を改善し、耐水性を高めるために以下の作業を行いました：

• 住所：枚方市三栗
• 工事金額：228万円
• 工期：約一ヵ月間
• 施工内容：外装の美観改善および耐水機能強化
• 使用材料：セラミクリーン仕上げ、屋上・ベランダ高強度ウレタン塗膜による耐水処理

施工の流れ：

1. 高圧洗浄作業
   長年の汚れや埃を高圧洗浄で徹底的に洗い流しました。この作業により、表面の汚れを取り除き、次の工程への準備を整えました。
2. 接合部のシーリング処理
   建物の接合部分やひび割れた箇所には、シーリング材を用いてしっかりと隙間を埋めました。これにより、雨水の侵入を防ぎ、建物内部を保護する対策を施しました。
3. 外装の美観改善
   耐久性の高い仕上げ材を使い、外観が明るく美しくなりました。施工前の色あせた状態からは想像もできないほど、鮮やかでクリーンな印象を取り戻しました。
4. 耐水処理作業
   屋上やベランダには、高強度のウレタン塗膜を使用し、耐水性を大幅に強化しました。これにより、雨水の浸透を防ぎ、長期間建物を保護することができます。
5. 鉄部や細部のメンテナンス
   鉄部や配管、手すりといった付帯部分も入念に処理し、腐食を防ぐ対策を施しました。全体的に統一感のある仕上がりとなり、建物全体がすっきりと美しく仕上がりました。
6. 最終確認と仕上げ
   最終的に、建物全体を確認し、細部までチェックを行いました。オーナー様にもご確認いただき、ご満足いただける結果となりました。

施工後の効果

施工完了後、建物の外観は劇的に改善され、以前の色あせた状態とは全く異なり、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。また、耐水性が強化されたことで、今後の雨漏りリスクも低減し、建物の保護性能が向上しました。オーナー様からは、「建物がまるで新築のように蘇りました」とのお言葉をいただき、当社としても非常に嬉しく思っています。

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建物のメンテナンスは、美観と機能性を維持するために定期的な対応が重要です。枚方市周辺で建物の美観改善や耐水処理をご検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください。無料での診断やご提案を行い、お客様のニーズに合った最適なメンテナンスプランをご案内いたします。

施工中の作業風景

高槻本店