【高槻市外壁改修リフォーム】美観と耐久性を両立した外壁改修

2025年4月16日2025年6月6日

築年数が進んだ住宅では、どうしても外壁や屋根に劣化が現れてきます。今回ご紹介するのは、大阪府高槻市にお住まいのF様邸で実施した外壁改修リフォームの施工事例です。

40年という築年数に見合った劣化を改善しつつ、「古びた外観でもお洒落に仕上げたい」というご要望に応えるため、細部までこだわった外壁改修を実施しました。施工後は、まるで新築のような仕上がりにご家族全員が大変満足されたとのこと。この記事では、その外壁改修の流れとポイントを詳しくご紹介します。

施工前

施工後

工事のきっかけ

F様からのご相談は、「築年数相応の外壁や屋根の劣化が気になってきた」とのことでした。周囲の住宅と比べてもくすみが目立ち、「そろそろ外壁改修のタイミングではないか」とご判断されたのがきっかけです。

「せっかく外壁を塗り替えるなら、雰囲気も少し変えて気分を一新したい」とのお気持ちを持たれていたF様。しかし、40年の経年による劣化がどこまで補修可能なのか、色や仕上がりのバランスがどうなるのか、不安もあったそうです。

「古びていても、どこかモダンでお洒落な印象にしたい」とのご要望をいただきました。色の配色についても、奇抜すぎず落ち着いたトーンでの仕上がりをご希望。耐久性と美観を両立できる外壁改修を目指すことになりました。

複数社で相見積もりを取られていたF様でしたが、最終的に弊社にご依頼いただいた決め手は、「価格と対応のバランス」でした。初回から丁寧な説明とカラーシミュレーションの提案、そして施工内容の透明性をご評価いただき、信頼してお任せいただく運びとなりました。

内容	詳細
住所	大阪府高槻市城南町
築年数	40年
工事費用	169万円
使用材料	プレミアムシリコン（外壁・屋根）、ファインパーフェクトトップ（付帯部）
施工期間	約1カ月
保証期間	外壁8年、屋根8年、防水10年

初回の現地調査では、外壁全体にチョーキングやひび割れ、汚れなど複数の劣化症状が確認されました。外壁改修においては、こうした「下地処理」を怠らないことが仕上がりと耐久性を大きく左右します。

工程は以下の通りです。

外壁の種類：モルタル

症状	詳細
チョーキング	手で触ると白い粉がつく現象。防水性が失われているサイン。
ひび割れ	モルタル壁に細かなクラックが点在し、水の侵入リスクがありました。
汚れ	外壁全体に色褪せや黒ずみが広がっていました。

メイン施工内容4

ベランダウレタン塗膜防水工事

外壁改修により、住まいは一気にリフレッシュされました。ナチュラルな色合いとブラウン系の付帯部カラーが調和し、全体のトーンが柔らかくまとまっています。まさに「古さの中に洗練さがある」落ち着いた仕上がりです。

付帯部分の施工

部位	内容
施工内容1	雨樋、破風板、鼻隠し、雨戸、母屋、化粧幕板、波板木部架台、サッシ廻り木部
施工内容2	鉄格子、雨戸、出窓上部、庇、換気口、エアコン配管カバー、電気メーターボックス、ガスメーター配管

すべての付帯部にも丁寧な塗装を施し、耐久性と統一感のある外観に整えました。

使用した塗料

どの塗料も耐候性・防水性に優れており、長期間の保護性能が期待できます。