【高槻市 住宅塗り替え】住宅塗り替えでひび割れや汚れを改善

住宅は年月とともに劣化し、外壁の色あせやひび割れ、汚れが目立ってきます。特に、周囲の環境が変化すると、これまで気にならなかった部分が一層目立つことがあります。今回、高槻市上田辺町のU様邸で 住宅塗り替え を行いました。
「古びた印象を一新し、お洒落に仕上げたい」とのご希望を受け、耐久性と美観を両立する塗装工事を実施しました。この記事では、施工の詳細と、ビフォーアフターの変化をご紹介します。

工事のきっかけ

U様邸は築30年の住宅で、これまでに数回のメンテナンスを行っていました。しかし、 隣の建物が解体されて更地になったことで、住宅の外観がより目立つようになり、劣化が気になり始めた そうです。特に外壁のひび割れや汚れが顕著で、「このままでは見栄えが悪く、家全体の印象が古びてしまう」とのご相談をいただきました。

工事前に悩んでいたこと

U様が悩まれていたのは、 外壁の色をどうするか という点でした。
「せっかく住宅塗り替えをするなら、新築のように綺麗にしたい。でも、これまでの色合いとは違うものを選んでも大丈夫か？」という不安を抱えていました。
また、長持ちする塗料を選びたいけれど、どの塗料が最適なのか分からず、専門的なアドバイスを求められていました。

お客様からのご要望

U様からは、以下のご要望をいただきました。

• 外壁の色を変更し、明るい印象にしたい
• 単なる塗り替えではなく、お洒落に仕上げてほしい
• 汚れが目立ちにくく、耐久性のある塗装を希望
• 屋根も一緒に塗装して、住宅全体を統一感のある仕上がりに

これらのご希望を踏まえ、 デザイン性と機能性の両面から最適なプランを提案 しました。

当社に決めていただいた理由

U様は、 複数の塗装業者と比較検討 した上で、最終的に当社をお選びくださいました。その決め手となったのは、以下のポイントでした。

• 施工事例が豊富で、仕上がりイメージを明確に持てた
• 見積もり内容が分かりやすく、コスト面でも納得
• 担当者の対応が丁寧で、信頼できると感じた

特に、 「提案が具体的で、色選びのアドバイスも的確だった」 という点を評価していただきました。

施工内容

• 住所： 高槻市上田辺町
• 築年数： 30年
• 工事費用： 154万円
• 使用材料： プレミアムシリコン
• 施工期間： 約3週間
• 保証期間： 外壁8年、屋根8年

施工の流れ

ビフォー

外壁の種類： サイディング、モルタル、トタン壁

リフォーム前の症状

• 錆の発生：トタン部分には経年劣化による錆が発生
• チョーキング現象：外壁を触ると手に白い粉が付着
• ひび割れ：モルタル壁に複数のひび割れが確認される
• 汚れの蓄積：長年の雨風で外壁が黒ずみ、劣化した印象

アフター

メイン施工内容

• 足場設置工事：安全に作業を進めるための足場を設置
• 外壁3回塗り工事：下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装
• 屋根4回塗り工事：耐久性を考慮し、下塗り1回＋中塗り・上塗り2回ずつ実施

付帯部分の施工

• 雨樋・破風板・鼻隠し・雨戸・シャッターボックス・水切り
• 雨仕舞い板金・エアコン配管カバー・ガスメーター配管・玄関上部板金屋根

使用した塗料

• 下塗りで使用した塗料： ミラクシーラー、ソフトサーフSG
• 中塗り・上塗りに使用した塗料： プレミアムシリコン
• 付帯部分に使用した塗料： ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

施工後、U様から嬉しいお声をいただきました。

「家全体に統一感が出て、とてもお洒落に仕上がりました。特に外壁の色合いが理想通りで、大満足です！」

施工担当者から一言

U様の大切なお住まいの 住宅塗り替え をお手伝いでき、大変嬉しく思います。
色選びにじっくり時間をかけ、シミュレーションを行ったことで、 「お洒落な仕上がり」 というご要望を叶えられました。
また、耐久性のある塗料を採用し、美観と機能性の両方を兼ね備えた施工が実現しました。
今後のメンテナンスについても、お気軽にご相談ください！

まとめ

今回の施工では、 住宅塗り替え によって 外壁のひび割れや汚れを改善 し、 お洒落で統一感のあるデザイン に仕上げました。
築30年という年数が経過した住宅でも、 適切な塗料と施工方法を選ぶことで、新築のような外観を取り戻すことが可能 です。
また、見た目の美しさだけでなく、 耐久性を高めることで、長期間安心して暮らせる住環境を実現 しました。

【住宅塗り替えを成功させるためのポイント】

今回の施工を振り返り、 住宅塗り替え を成功させるために重要なポイントを整理します。

1. 適切なタイミングでの塗装が重要
外壁や屋根は、年月とともに劣化します。 チョーキング現象（外壁を触ると粉がつく）、ひび割れ、色褪せ、汚れの蓄積 などが見られる場合は、早めの塗装が必要です。
特にU様邸のように 隣接する建物が解体され、住宅の外観がより目立つ状況 では、 定期的なメンテナンスや塗り替えを計画的に行うことが、住宅の資産価値を維持する鍵 となります。

2. カラー選びで家の印象が大きく変わる
「せっかく塗り替えをするなら、今までと違う雰囲気にしたい」という希望は多くの方に共通するものです。
U様邸では 明るめのカラーを採用し、統一感のあるお洒落な外観に仕上げました。
塗装前に カラーシミュレーションを行うことで、実際の仕上がりをイメージしやすくなり、失敗のリスクを減らせます。
特に、 周囲の建物や環境との調和を考えながら色を選ぶことが、より美しい仕上がりを実現するポイント です。

3. 塗料選びは「美観＋耐久性」のバランスを重視
住宅塗り替えに使用する塗料は、 見た目の美しさだけでなく、耐久性や防汚性能、防水性 などを考慮することが大切です。
今回は プレミアムシリコン塗料 を採用し、 汚れが付きにくく、長期間にわたって美観を保てる仕様 にしました。
また、屋根には 4回塗りを施し、紫外線や風雨によるダメージを最小限に抑える対策 も行いました。

4. 住宅全体をトータルでメンテナンス
外壁塗装だけでなく、 屋根・雨樋・破風板・シャッターボックス・エアコン配管カバーなどの付帯部も一緒に塗装 することで、 全体の統一感を高め、より洗練された仕上がり になりました。
特に雨樋や破風板などの部分は、劣化が進みやすいため、 定期的に塗装を施すことで、劣化を防ぎ住宅の寿命を延ばすことができます。

【住宅塗り替えのメリット】

今回の施工を通じて、 住宅塗り替え には多くのメリットがあることが再認識されました。

✅ 外観の美しさを取り戻す
✅ 汚れやひび割れを補修し、耐久性を向上
✅ 防水性・防汚性の高い塗料で、長期間メンテナンスフリーに
✅ 適切な塗料と施工方法で、資産価値を維持
✅ 付帯部分の塗装で、住宅全体の統一感がアップ

高槻市で 住宅塗り替え をご検討の方は、ぜひ ゆうじくんのペンキ屋さん にご相談ください！
プロの技術で、お客様の理想の住まいを実現いたします。

施工中の作業風景

高槻本店