【高槻市 マンション外壁工事】マンション外壁工事と防水の事例

今回ご紹介するのは、高槻市西真上町にあるマンションの「マンション外壁工事」事例です。築年数の経過とともに外壁やベランダ部分の劣化が目立ち、オーナー様からのご依頼で耐久性と見た目の両立を目指した施工を行いました。住人の方々の協力もあり、無事に完成した工事内容をご紹介します。

ビフォーアフター

工事のきっかけ

マンションオーナーであるA様は、数年前から部分的な補修工事をご依頼いただいていました。今回はマンションの外壁全体の塗り替えを希望され、長期間にわたって美観を維持できるよう、最適なプランをご提案させていただきました。

工事前に悩んでいたこと

外壁全体にひび割れが多く見られ、下地の劣化も進行していました。また、住人の方々への配慮をしながら工事を進める必要があり、スケジュール調整や養生の徹底が求められる状況でした。

お客様からのご要望

• ひび割れをしっかり補修して耐久性を高めたい。
• 建物全体の美観を保ちながら住人の満足度を高める工事を希望。

当社に決めていただいた理由

A様はこれまでにも弊社に部分補修を依頼しており、その信頼感から今回の「マンション外壁工事」もお任せいただきました。また、耐久性と費用感のバランスを考慮したプラン提案が決め手となりました。

施工内容

・住所：高槻市西真上町
・工事費用：183万円
・使用材料：セラミクリーン仕上げ（外壁）、アトレーヌ防水仕上げ（ベランダ）
・施工期間：約1ヵ月

施工の流れ

ビフォー

外壁の種類：モルタル

• リフォーム前の症状１：外壁全体のひび割れ
• リフォーム前の症状２：下地の劣化
• リフォーム前の症状３：ベランダ防水の劣化

アフター

メイン施工内容１：ひび割れ補修
下地補修を徹底し、下地を強固にするためのシーリング充填と下塗りを実施しました。

メイン施工内容２：外壁塗装
下塗りにソフトサーフSGを使用し、濃厚な塗膜を形成。さらに、セラミクリーンを用いて上塗りを2回行い、美観と耐久性を高めました。

メイン施工内容３：ベランダ防水工事
ベランダ部分にはアトレーヌ防水仕上げを採用。鉄部の錆止めや下地補修を丁寧に行い、防水性と美観を両立させました。

付帯部分の施

・付帯部分の施工内容1：ベランダ格子、庇、鉄部、樋
・付帯部分の施工内容2：玄関ドア、ゴミ置き場

使用した塗料

・下塗りで使用した塗料：ソフトサーフSG
・中塗り上塗りに使用した塗料：セラミクリーン
・付帯部分に使用した塗料：アトレーヌ防水材、ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

「ひび割れが綺麗に修復されただけでなく、建物全体が明るく新しい雰囲気になり、とても満足しています。住人の皆さんからも高評価をいただき、お願いして良かったと思いました。」

施工担当者から一言

このたびは「マンション外壁工事」をご依頼いただきありがとうございました。下地が劣化していた部分が多くありましたが、徹底した補修作業を行い、美しい仕上がりを実現できました。また、住人の方々のご協力に感謝いたします。今後もお困りの際はぜひご相談ください！

まとめ

今回の「マンション外壁工事」では、ひび割れ補修やベランダ防水工事を徹底的に行い、耐久性と美観を向上させる施工を実現しました。マンション全体が明るくなり、住人の方々にもご満足いただける仕上がりとなりました。今後も長持ちする建物作りのために尽力してまいります。

施工中の作業風景

高槻本店