【吹田市】マンションの外壁塗装と防水工事で美観と耐久性アップ！

今回ご紹介するのは、吹田市芳野町にあるマンションの外壁塗装と防水工事の施工事例です。このマンションは長年の経年劣化により、外壁や鉄部に色褪せやサビが目立ち始めていました。オーナー様が複数の塗装業者と比較した結果、弊社をお選びいただき、全体的なリフォームをお手伝いしました。施工後の写真をご覧いただくと、見違えるように美しくなった外観が確認でき、オーナー様にも大変喜んでいただけました。

工事のきっかけ

オーナー様が工事を依頼された理由は、建物全体の経年劣化です。特に外壁の色褪せやひび割れ、そして鉄部のサビが目立ち、建物の美観が損なわれていたため、外壁と防水、鉄部のメンテナンスを希望されました。また、今後も長期的に建物を維持していくための耐久性向上も重要視されていました。

工事前に悩んでいたこと

オーナー様が特に悩まれていたのは、複数の業者からの見積もり比較でした。どの業者が最適か、どの塗装業者が信頼できるかを慎重に検討されており、最終的に私たちの提案やコミュニケーションのスムーズさが決め手となり、ご依頼いただくことになりました。また、建物の大きさに伴う工期や費用面での不安もありましたが、これらも打ち合わせを重ねることで解消されました。

お客様からのご要望

オーナー様のご要望は以下の通りでした：

• 建物全体をリフレッシュさせ、美観を取り戻したい
• 長持ちする耐久性の高い塗装を希望
• 鉄部のサビ対策や外壁のひび割れ補修をしっかり行い、今後の劣化を防ぎたい
• 屋上の防水工事で、雨漏りのリスクを減らしたい

当社に決めていただいた理由

複数の塗装業者に見積もりを依頼されたオーナー様が当社を選んでいただいた理由は、コミュニケーションのしやすさや提案力です。特に、施工中の仕様変更にも柔軟に対応できる点や、細部にわたる塗装アドバイスが信頼を得ました。また、カラーシミュレーションによる具体的な色決めの提案が、仕上がりをイメージしやすくしたことも評価いただけました。

施工内容

住所： 吹田市芳野町
工事費用： 225万円
施工期間： 約1ヵ月
使用材料：

• 外壁：セラミクリーン仕上げ
• 屋根：プレミアムルーフシリコン仕上げ
• 防水：高強度ウレタン塗膜防水仕上げ

施工の流れ

ビフォー

施工前の写真を見ると、外壁に色褪せやひび割れが目立ち、鉄部にはサビが発生している状態でした。特に、上層階のベランダ部分や建物全体の鉄製手すり部分に劣化が見られました。

• 外壁の種類： モルタル壁
• リフォーム前の症状1： 外壁の色褪せ
• リフォーム前の症状2： 鉄部のサビ
• リフォーム前の症状3： ひび割れによる防水機能の低下

アフター

施工後の写真をご覧いただければ一目瞭然ですが、外壁が美しく蘇り、建物全体が明るく、清潔感のある印象になりました。外壁のひび割れや色褪せをしっかりと補修し、防水性能を向上させたことで、見た目も機能も大幅に改善されました。

• メイン施工内容1： 外壁のセラミクリーン仕上げによる塗装
  外壁には耐久性と美観を兼ね備えたセラミクリーンを使用し、長期間にわたって美しい外観を維持できるように仕上げました。
• メイン施工内容2： 屋根のプレミアムルーフシリコン仕上げ
  屋根には高耐久性を持つプレミアムルーフシリコンを採用。これにより、紫外線や雨風によるダメージを抑え、長期的に安心できる住環境を実現しました。
• メイン施工内容3： 屋上のウレタン防水工事
  高強度のウレタン防水を施し、雨水の浸入を防止。今後も雨漏りのリスクを最小限に抑え、建物を保護します。

付帯部分の施工内容

• 付帯部分の施工内容1： 鉄部のサビ取りと錆止め塗装
  特に鉄製手すり部分は丁寧にサビを除去し、錆止め塗装を行いました。
• 付帯部分の施工内容2： 樋や庇の塗装
  樋や庇の劣化部分も修繕し、耐久性と美観を両立させました。

使用した塗料

• 下塗りで使用した塗料： セラミクリーン
• 中塗り上塗りに使用した塗料： プレミアムルーフシリコン
• 付帯部分に使用した塗料： 錆止め塗料

施工後のお客様の声

オーナー様からは「建物全体が見違えるように綺麗になりました」と喜びの声をいただきました。特に、細部にわたるサビ取りや外壁の補修がしっかりと行われたことで、安心感が増したと評価をいただきました。施工前後の違いが顕著であり、また、塗装アドバイスをもとに選んだ色味も大変気に入っていただけました。

施工担当者から一言

今回のマンション塗装は、オーナー様との細やかな打ち合わせを重ねて完成した工事です。仕様変更にも迅速に対応し、お客様にご満足いただける仕上がりとなったことを嬉しく思います。外壁塗装や防水工事は、建物の寿命を延ばす大切な作業です。今後も長く快適に住んでいただけるよう、メンテナンスも含めてサポートさせていただきます。

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このように、マンション塗装は建物の美観を保つだけでなく、長期間の耐久性を向上させるためにも重要です。吹田市での外壁塗装や防水工事をご検討の方は、ぜひ当社までご相談ください。お客様のご要望に合わせた最適なプランを提案させていただきます。

施工中の作業風景

吹田支店