施工情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工住所 | 京都府宇治市南陵町 |
| 建物種別 | 木造2階建て |
| 築年数 | 約20年 |
| 外壁材 | サイディング |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シール打ち替え・ベランダFRP防水・基礎部塗装 |
| 使用塗料 | 外壁：プレミアム無機 屋根：スーパーセランマイルド 付帯部：プレミアム無機マイルド |
| 工期 | 約3週間 |
| 工事費用 | 245万円（税込） |
| 保証内容 | 外壁12年／屋根12年／防水10年 |
京都府宇治市南陵町のS様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事を行いました。
中古物件をご購入されたお住まいで、外壁や屋根の劣化に加え、目地シールのひび割れも進行していたため、耐久性と美観を両立させるリフォームをご提案しました。今回は、基礎部まで丁寧に塗装することで、住宅全体の印象を大きく変えた施工事例をご紹介します。
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施工前のお悩み
防水性が低下しているため、早期の外壁塗装と補修が必要な状態でした。
S様邸は築年数が経過しており、外壁の目地シール劣化やひび割れが多数見られました。
外壁にはチョーキング現象（手に白い粉がつく状態）が発生し、屋根も塗膜退色が進行。特に外壁目地の隙間や割れを気にされており、「このまま放置すると雨漏りの原因にならないか不安」とご相談いただきました。
お客様のご要望
- 外壁は薄いグレーで落ち着いた印象にしたい
- 軒天・付帯部は黒で統一し、メリハリを持たせたい
- 基礎部分が高さがあり正面から目立つため、劣化が分かりやすく見栄えが悪い → 併せて塗装を希望
当社を選んでいただいた理由
複数業者での比較検討はされませんでしたが、弊社がご提出した「調査報告書」と工事内容の分かりやすい説明にご安心いただき、ご契約いただきました。
施工の流れ
- 足場組立・養生
- シール打ち替え
- 高圧洗浄
- 屋根下塗り → 中塗り → 上塗り（計4工程）
- 外壁下塗り → 中塗り → 上塗り（計3工程）
- 付帯部ケレン → 下塗り → 上塗り
- 基礎部下塗り → 上塗り
- ベランダFRP防水
- 養生撤去・足場解体
特に窓枠や付帯部には塩ビゾル素材が使用されていたため、しっかりとケレン作業を行い、専用下塗り材を塗布した上で仕上げました。これにより塗膜の密着性が高まり、耐久性を確保しています。
施工の工夫
- 窓枠や付帯部に塩ビゾル素材が使われていたため、専用下塗り材を使用し、密着性を確保しました。
- 基礎部塗装により、建物全体の「完成度」と「重厚感」がアップ。
施工後の変化
- 外壁と付帯部のコントラストが美しく、引き締まった印象に。
- 提案した基礎部の塗装で、住宅全体のバランスが整い、見た目の高級感が増しました。
施工後の変化とお客様の声
施工後は外壁と屋根の色合いが調和し、基礎部分の塗装によって建物全体が引き締まった印象に。
S様からは次のようなお声をいただきました。
「外壁の色は最後まで悩みましたが、担当の方が親身に相談にのってくれたおかげで納得の仕上がりになりました。基礎の塗装提案もありがたく、全体がバランスよく美しくなり大満足です。」
担当者コメント（谷本 篤郎）
S様邸では外壁色の最終決定までしっかりとご相談を重ねた結果、お住まいに非常に馴染む仕上がりとなりました。基礎部分も施工したことで、全体が引き締まり私たちも達成感を感じております。今後も定期点検などで安心をお届けできるよう、サポートさせていただきます。
よくある質問
Q1. 外壁の塗り替え時期は？
→ 築10〜15年で1度はメンテナンスをおすすめします。今回は20年経過での施工でした。
Q2. 外壁・屋根の保証期間は？
→ 外壁12年、屋根12年、防水10年の保証をお付けしております。
Q3. 基礎部分も塗装した方がいい？
→ 高さのある基礎は正面から目立つため、美観向上のためにも塗装をおすすめします。
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吹田支店
| 店舗名 | ゆうじくんのペンキ屋さん 吹田支店 |
|---|---|
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| 電話 | 0120-752-646 |
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