【高槻市 塗装・防水工事事例】店舗兼住宅の美観と耐久性を一新

今回の施工は、高槻市深沢町にある店舗兼住宅の外壁塗装と屋根塗装、さらにベランダ防水工事です。施主様からは、長年の経年劣化で外観が色褪せてしまったこと、さらに防水機能の低下を懸念されており、美観と耐久性の向上を目的としたリフォームのご依頼をいただきました。

外観写真の「ビフォー」と「アフター」を見ていただくとわかる通り、施工後は店舗の存在感が引き立つ明るい仕上がりとなり、建物全体が洗練された印象を与えています。

工事のきっかけ

工事のきっかけは、外壁と屋根の塗装の劣化が目立つようになり、防水機能の低下による雨漏りの心配があったためです。特に、ベランダ部分の防水層が長年の使用によって傷みが見られ、外観も全体的にくすんでいる状態でした。お客様からは、住宅としての居住環境の向上と、店舗としての見栄えの改善を求められました。

工事前に悩んでいたこと

お客様は、外壁や屋根の塗装が色褪せ、特に雨風による劣化が進んでいる点を心配されていました。また、店舗部分の看板と周囲の外壁の色合いがマッチしていなかったため、外観の統一感を持たせたいというご要望もありました。加えて、雨漏りの兆候が見られるベランダ防水の強化も急務でした。

お客様からのご要望

M様からは「外壁を明るい色にしつつも、周囲と調和の取れた温かみのあるデザインにしてほしい」とのご要望をいただきました。加えて、防水機能を向上させるためのベランダ防水工事も重要な課題として挙げられました。

当社に決めていただいた理由

弊社を選んでいただいた理由は、施工の提案段階で何度もカラーシミュレーションを行い、納得のいくまでお客様とすり合わせを行った点が評価されました。また、塗装だけでなく防水工事までを一括で行える点、そして高品質な塗料の提案が信頼につながりました。

施工内容

• 住所：高槻市深沢町
• 工事費用：174万円
• 工期：約1ヵ月
• 施工内容：外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水工事
• 使用塗料：
  • 外壁：プレミアムシリコン仕上げ
  • 屋根：プレミアムルーフ仕上げ
  • ベランダ：高強度ウレタン防水塗膜仕上げ

施工の流れ

• ビフォー： 外壁は全体的にくすんでおり、特に看板周りの色褪せが目立ちました。さらに、ベランダの防水層も劣化しており、ヒビ割れや防水層の剥がれが確認されました。
• アフター： 明るい色合いで統一された外観に仕上げ、店舗の看板とのバランスも見事に取れました。建物全体が引き締まり、新しい塗装と防水工事により長期間の耐久性が期待できます。

メイン施工内容

1. 外壁塗装：プレミアムシリコン塗料を使用し、光沢のある美しい仕上がりを実現。耐久性に優れ、色褪せしにくい塗料を選びました。
2. 屋根塗装：プレミアムルーフで施工。強度を高め、雨水の侵入を防ぎつつ、屋根全体を保護しました。
3. ベランダ防水工事：ウレタン防水塗膜を二重に施し、防水機能を強化。これにより、ベランダからの雨漏りの心配がなくなりました。

付帯部分の施工内容

• 鼻隠し、庇、樋の塗装：経年劣化していた箇所もしっかり塗装し、統一感のある仕上がりに。
• 配管の塗装：古びた配管も新しく塗装し、外観に溶け込むように仕上げました。

施工後のお客様の声

「外壁と屋根が本当にきれいになり、建物全体が新築のように生まれ変わりました。特に店舗部分の外観が明るくなり、集客にも良い影響が出そうです。職人の方々も丁寧で、安心して任せられました。」

施工担当者から一言

今回の施工では、防水と塗装を同時に行うことで、建物の耐久性と美観を同時に向上させることができました。M様には、色選びの段階から丁寧にご対応いただき、最後までスムーズに進めることができました。今後も何かお困りのことがあれば、ぜひご相談ください。

施工中の作業風景

高槻本店