【高槻市 マンション雨漏り修繕】マンション雨漏り防止の徹底施工

今回は高槻市にお住まいのN様所有のマンションにて、雨漏り対策を含めた防水工事を行いました。築30年以上が経過したマンションでは、雨漏りが複数箇所で発生しており、陸屋根やベランダ部分の劣化が深刻でした。本記事では、雨漏りの原因から解決に至るまでの施工内容をご紹介いたします。

ビフォーアフター

工事のきっかけ

N様は、雨漏りが発生したことでご相談いただきました。特に陸屋根やベランダ部分からの水の侵入が目立ち、これ以上の被害を防ぐために早急な対策が必要でした。また、外壁にも経年劣化によるひび割れや剥がれが見られ、建物全体のメンテナンスを行いたいとのご希望がありました。

工事前に悩んでいたこと

N様が特にご心配されていたのは、雨漏り箇所の特定と、長期的に安心できる施工方法でした。また、複数の業者に相談をしたものの、それぞれ異なる提案内容に戸惑い、どの業者を選べばよいのか悩まれていました。

お客様からのご要望

• 雨漏りを完全に止めたい
• 外壁のひび割れや劣化を修繕したい
• 防水工事を含め、長持ちする施工を希望
• 外観を明るく温かみのある色に一新したい

当社に決めていただいた理由

N様は、複数社の相見積もりの中で、当社の施工実績と提案内容を高く評価してくださりご依頼いただきました。特に、雨漏り箇所の詳細な調査結果と、長期保証のある防水施工プランが決め手となりました。

施工内容

• 住所：高槻市上本町
• 築年数：30年以上
• 工事費用：210万円
• 使用材料：外壁プレミアム無機仕上げ、屋根プレミアムルーフシリコン仕上げ、外塀プレミアム無機仕上げ、陸屋根塩ビシート防水仕上げ、ベランダウレタン防水仕上げ
• 施工期間：約1ヵ月半

施工の流れ

ビフォー

• 外壁の種類：ALC
• リフォーム前の症状１：雨漏り
• リフォーム前の症状２：外壁のひび割れ
• リフォーム前の症状３：防水性能の低下

アフター

• メイン施工内容１：陸屋根の塩ビシート防水工事
• メイン施工内容２：外壁塗装（無機塗料を使用）
• メイン施工内容３：ベランダウレタン防水工事

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容1：雨樋や換気フード、庇の塗装
• 付帯部分の施工内容2：鉄骨階段や外塀の塗装

使用した塗料

• 下塗りで使用した塗料：ソフトサーフSG
• 中塗り上塗りに使用した塗料：プレミアム無機仕上げ（外壁）、プレミアムルーフシリコン（屋根）
• 付帯部分に使用した塗料：ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

「雨漏りが完全に止まり、建物全体が新築のように蘇りました。特に外壁の明るいベージュカラーが気に入っています。また、担当者の丁寧な対応に感謝しています。」

施工担当者から一言

N様の大切なマンションを蘇らせるお手伝いができたことを嬉しく思います。雨漏り対策を中心に、長持ちする施工を心がけました。N様にも安心していただける仕上がりとなり、私たちも満足しています。

まとめ

雨漏りを放置しておくと、建物の劣化が進み、修繕コストが増大する可能性があります。高槻市で雨漏りや外壁の劣化にお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。確かな技術と実績で、大切な建物を守るお手伝いをいたします。

施工中の作業風景

高槻本店