【枚方市 屋根棟瓦葺き替え工事】強化瓦で店舗に新たな価値を追加

今回は枚方市池之宮にある物件の「屋根棟瓦葺き替え」と「外壁塗装工事」をご紹介します。古い建物のため、屋根や外壁の劣化が進んでおり、見た目の改善と防水性の向上を図る目的で施工を行いました。この工事により、耐久性が増し、美観も大きく向上したため、貸し出しを予定していた店舗も無事に借主が決まりました。

ビフォーアフター

工事のきっかけ

オーナーのS様から「貸し出す店舗のため、見栄えを良くしたい」とご相談いただいたことがきっかけです。特に、外壁の劣化や屋根の瓦の割れが気になるとお話されていました。そこで、耐久性と美観の両立を目指し、屋根棟瓦の葺き替えと外壁塗装を行うことになりました。

工事前に悩んでいたこと

S様は、建物の老朽化による外観のくすみと、瓦の傷みが気になっていたそうです。特に、屋根の棟瓦が劣化し、雨漏りのリスクが懸念されていました。外壁も長年の汚れや色あせが目立っていたため、これらの改善が必要だと感じられていました。

お客様からのご要望

外観をリフレッシュし、長持ちする施工を希望されました。特に屋根棟瓦葺き替えにはこだわりがあり、強度のある瓦材を使用してほしいとのご要望でした。また、外壁はシンプルな色合いに仕上げることで、借主に好印象を与えるデザインを目指しました。

当社に決めていただいた理由

数社に見積もりを依頼された中で、当社が提案した屋根棟瓦葺き替えの丁寧な施工内容と、外壁塗装の仕上がりをイメージしやすいサンプルの提示が決め手となりました。また、実際の施工例をお見せし、長期的な耐久性を実現できることを詳しくご説明したことが信頼につながったようです。

施工内容

・住所： 枚方市池之宮
・工事費用： 78万円
・使用材料： 外壁プレミアムシリコン仕上げ、屋根棟瓦7分強化瓦
・施工期間： 約14日間

施工の流れ

まず、屋根の棟瓦部分の劣化が激しかったため、すべての棟瓦を撤去しました。その後、7分強化瓦を新たに取り付け、耐久性を強化しました。外壁に関しては、プレミアムシリコン塗料を使用し、丁寧に下塗り・中塗り・上塗りの工程を経て施工しました。各工程で乾燥時間をしっかりと確保し、仕上がりの質を高めました。

ビフォー

・外壁の種類： モルタル壁
・リフォーム前の症状１： 外壁の色あせと汚れ
・リフォーム前の症状２： 屋根の棟瓦の割れ
・リフォーム前の症状３： 雨樋の劣化

アフター

・メイン施工内容１： 屋根棟瓦の新規取り付け（7分強化瓦）
・メイン施工内容２： 外壁のクリーニングとプレミアムシリコン塗装
・メイン施工内容３： 雨樋の清掃と補修

付帯部分の施工
・付帯部分の施工内容1： 雨樋のクリーニングと補修
・付帯部分の施工内容2： 窓枠周りのシーリング補修

使用した塗料
・下塗りで使用した塗料： ソフトサーフSG
・中塗り・上塗りに使用した塗料： プレミアムシリコン
・付帯部分に使用した塗料： 専用クリアコート

施工後のお客様の声

S様より「借主が無事に決まったよ！」とのご報告をいただきました。外観が新しくなり、店舗としての印象が良くなったことが決め手となったとのことです。また、職人の丁寧な仕事ぶりを評価いただき、「真面目で安心できた」とお褒めの言葉をいただきました。

施工担当者から一言

S様の大切な物件を施工させていただき、大変光栄でした。借主が無事に決まったという報告を聞き、私たちも嬉しく感じています。今後も気になる点がありましたら、すぐに対応させていただきますので、末長いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。

まとめ

枚方市池之宮の物件で行った「屋根棟瓦葺き替え」と「外壁塗装工事」は、見た目だけでなく、建物の耐久性を向上させる重要な施工でした。7分強化瓦を使用した屋根棟瓦葺き替えで、長期間安心してご利用いただける環境を実現しました。今後もこうした確かな施工で、お客様のご期待に応えてまいります。

高槻本店