【高槻市 外壁塗り直しタイミング】外壁塗り直しタイミングの見極め方

外壁の塗装は建物の美観や耐久性を保つために欠かせないメンテナンスです。しかし、どのタイミングで外壁塗り直しを行うべきか、悩まれる方も多いのではないでしょうか。今回ご紹介する高槻市芝生町の施工事例では、外壁の適切な「塗り直しタイミング」を見極め、塗装を行うことで見事な仕上がりに生まれ変わりました。

ビフォーアフター

工事のきっかけ

外壁や屋根の色あせ、シーリングの劣化が目立つようになり、メンテナンスのタイミングを感じたM様からご相談をいただきました。外壁のひび割れやシーリングの交換も視野に入れ、しっかりと塗り直しを行いたいとのことでした。

工事前に悩んでいたこと

• 外壁の色あせや劣化が気になる
• 屋根の耐久性が低下しているのではないか
• シーリングが剥がれ、雨水の侵入が心配

外観の劣化が目立ち始めたことに加え、家全体の耐久性も不安に感じておられたM様。特に、外壁塗り直しのタイミングを逃してしまうと劣化が進んでしまうため、早めにメンテナンスを行うことを決意されました。

お客様からのご要望

• 外壁のタイル調サイディングを綺麗に維持したい
• 屋根には耐久性の高い塗料を使用したい
• シーリング交換で防水性を高めたい

当社に決めていただいた理由

外壁の現状調査を丁寧に行い、劣化状況に合わせた最適な塗装プランをご提案しました。また、クリアー塗装によるタイル調の保護や、シーリング交換の必要性についてもわかりやすく説明させていただいたことで、ご納得いただきました。

施工内容

• 住所： 高槻市芝生町
• 工事費用： 135万円
• 使用材料： 外壁プロテクト4Fクリヤーフッ素・プレミアム無機仕上げ、屋根サーモアイフッ素仕上げ、シーリング交換オートンイクシード
• 施工期間： 約21日間

施工の流れ

1. 高圧洗浄：汚れや古い塗膜を丁寧に洗い流しました。
2. 下地補修：ひび割れやシーリング劣化部分を補修し、塗装の準備を整えました。
3. シーリング打ち替え：劣化したシーリングを撤去し、防水性に優れた「オートンイクシード」に交換しました。
4. 外壁塗装：タイル調サイディング部分はクリヤーフッ素塗装で保護し、それ以外は無機塗料で仕上げました。
5. 屋根塗装：遮熱機能のあるサーモアイフッ素を使用し、耐久性と機能性を高めました。

ビフォー

外壁の種類： タイル調サイディング・シンプルサイディング

• リフォーム前の症状１： 外壁の色あせ
• リフォーム前の症状２： シーリングの劣化・剥がれ
• リフォーム前の症状３： 屋根の退色

施工前は外壁の色あせやシーリングの劣化が目立ち、タイル調部分もくすんだ印象になっていました。

アフター

• メイン施工内容１： 外壁プロテクト4Fクリヤーフッ素仕上げ
• メイン施工内容２： 屋根サーモアイフッ素仕上げ
• メイン施工内容３： シーリング打ち替え

外壁はクリアー塗装によってタイルの風合いを残しながら、しっかりと保護されています。屋根も鮮やかな仕上がりとなり、遮熱効果も期待できます。

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容1： 雨樋、破風板、鼻隠し、雨戸、シャッターボックス
• 付帯部分の施工内容2： ベランダ木部の塗装

使用した塗料

• 下塗りで使用した塗料： ハイブリッドシーラー
• 中塗り上塗りに使用した塗料： 外壁プロテクト4Fクリヤー、屋根サーモアイフッ素
• 付帯部分に使用した塗料： ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

「外壁のタイル調部分も綺麗に仕上がり、屋根も新築のような輝きになりました。外壁塗り直しのタイミングを見逃さずにお願いして本当によかったです。大満足の仕上がりです！」

施工担当者から一言

今回の施工では、外壁塗り直しタイミングを見極めたことで、タイル調サイディングもクリアー塗装で綺麗に保護することができました。シーリングもオートンイクシードで打ち替えたため、防水性が向上しています。お客様にご満足いただけたことを大変嬉しく思います。

まとめ

外壁塗り直しのタイミングは、お住まいの美観と耐久性を守るために非常に重要です。劣化が進む前に適切なメンテナンスを行うことで、長く安心して住み続けることができます。外壁塗装をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。

高槻本店