【高槻市 外装リフォーム】遮熱塗料で快適な屋根に！築15年の一括メンテナンス

大阪府高槻市宮野町にお住まいのU様より、築15年を迎えるご自宅の外装リフォームをご依頼いただきました。
今回の工事では、「15年目」のタイミングで、劣化が見え始めた外壁と屋根、そしてベランダ防水を一新。
特に屋根には「遮熱塗料 」として知られる高機能塗料を使用し、夏の暑さ対策にも配慮した外装リフォームとなりました。

この記事では、施工のきっかけから完了後のご感想まで、詳しくご紹介します。

施工内容

項目	内容
住所	大阪府高槻市宮野町
築年数	14年
工事費用	153万円（税込）
使用材料	プレミアムシリコン（外壁）、遮熱サーモアイフッ素（屋根）
施工期間	約3週間
保証期間	外壁8年、屋根8年、防水10年

ご依頼のきっかけ

U様からご相談いただいたきっかけは、「もうすぐ築15年を迎えるタイミングで、耐久性に不安がある」とのことでした。
経年劣化は目立ちはじめていたものの、大きな破損などはまだ起きていない状態。
この「劣化が進み切る前の15年目の外壁塗装」が、ご自宅を長持ちさせる絶好のタイミングだったと言えます。

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ご相談時のお悩み

U様が特に悩まれていたのは、「どの業者に頼めば安心して任せられるのか」という点。
高所作業が伴う屋根塗装や防水工事には、安全性と確かな技術力が不可欠です。
今回は3社に相見積もりをとったうえで、当社の施工実績・塗料や工法の説明内容に信頼を感じていただき、ご依頼を決めてくださいました。

ご希望の仕上がり

「現状の雰囲気を損なわず、似た印象に仕上げてほしい」とのご要望をいただきました。
そのため、元の外観に近い色合いを再現する配色でご提案し、外壁は上品なホワイト系、屋根は遮熱性能を活かしたグレー系で統一しました。

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使用塗料

項目	内容
下塗りで使用した塗料	ミラクシーラー
中塗り・上塗りに使用した塗料	プレミアムシリコン
付帯部分に使用した塗料	ファインパーフェクトトップ

当社を選んでいただいた理由

複数社を比較されたU様。
その中で、「豊富な施工実績と明確な説明内容」「遮熱塗料など機能性の高い提案内容」「費用とのバランス感」が評価され、最終的に当社『ゆうじくんのペンキ屋さん』をご選定いただきました。

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ビフォー／施工前の様子

外壁はサイディング仕上げでしたが、経年による劣化が全体に見られる状態でした。

• シーリング材（コーキング）のひび割れ
• 外壁の汚れ、黒ずみ
• 表面の艶の低下と色あせ

「15年目」の「外壁塗装」の時期として、保護機能が低下している状態でした。

施工中の作業風景

施工期間中は、近隣配慮と安全管理を徹底しながら以下の流れで進行しました。

• 高圧洗浄で旧塗膜・汚れを除去
• シーリングの打ち替え・補修
• ミラクシーラーによる下塗り
• プレミアムシリコンでの中塗り・上塗り
• 屋根には遮熱サーモアイフッ素を使用し、熱ごもりを軽減

特に「屋根」の「遮熱塗料」の施工は、夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待できます。

アフター／屋根の遮熱塗料を活かした施工内容とこだわり

今回の工事では、以下の内容を実施しました。

• 足場工事（安全確保）
• 外壁塗装3回塗り（下塗り＋中塗り＋上塗り）
• 屋根塗装4回塗り（遮熱塗料 屋根に最適な仕様）
• ベランダ防水（通気緩衝工法）

特に屋根の塗装には、「遮熱サーモアイフッ素」を使用。夏場の室内温度の上昇を抑える遮熱効果が期待できます。遮熱塗料の性能を最大限引き出すため、下地補修・板金処理も丁寧に行いました。

付帯部塗装

• 雨樋・破風板・鼻隠し
• シャッターボックス・軒天・玄関上部
• エアコン配管カバー など

すべての工程で外装リフォームの基準にふさわしい、高品質な施工を徹底しました。

担当者より

このたびは数ある業者の中からYJリフォーム（ゆうじくんのペンキ屋さん）にご依頼いただき、誠にありがとうございます！
温かいお言葉の数々に弊社一同心より感謝申し上げます！
工事長の山田さんも、心を込めて丁寧に施工させていただきました。
可愛らしいお孫様にも喜んでいただけたとのことで、私たちも本当に嬉しく思っております！
現状の雰囲気を大切にされたいとのご希望に添い、外壁のお色も現状に近い色合いをご提案させていただきました。
屋根との相性もよく、本当に新築のような美しい仕上がりになりましたね。
今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

担当　谷本

お客様（U様）の声｜外壁塗装 15年目のタイミングで感じた変化とご感想

外壁の劣化に伴い、屋根塗装を含めて施工依頼させて頂きました。見積内容の説明からとても親切で、安心して施工をお任せ出来る業者さんです。又、実施工を担当される職人の方も、朝の挨拶から礼儀正しさを感じ、丁寧な施工をして頂きました。

竣工後は、新築時の様な外壁となり、孫も家に来ることが楽しみと話しています。15年目の外壁塗装をゆうじくんのペンキ屋さんへ依頼して本当に良かったと思います。

【専門家コメント】株式会社YJリフォーム 代表取締役 中島 祐治

高槻市のように夏の暑さが厳しい地域では、「遮熱塗料」を活用した外装リフォームが大変効果的です。
また、「15年目」というタイミングでの施工は、見た目だけでなく建物の寿命を伸ばすうえでも非常に重要です。
今回のように、丁寧な診断と確かな技術による施工で、住まいの価値を守ることができます。

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よくあるご質問（FAQ）

Q1. 築15年ですが、本当に外壁塗装は必要ですか？

A. はい、必要なケースが多いです。
外壁塗装の耐用年数は一般的に10〜15年といわれており、築15年は塗膜の劣化や防水性の低下が進むタイミングです。
特に高槻市のように気温差や湿気がある地域では、外壁の劣化スピードが早まる傾向にあります。
そのため、トラブルが起こる前のメンテナンスとして15年目前後での塗り替えをおすすめします。

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Q2. 遮熱塗料はどんな屋根でも効果がありますか？

A. 素材や状態に合わせて選べば、効果が期待できます。
遮熱塗料は、太陽の熱を反射することで屋根や室内の温度上昇を抑える塗料です。
特にスレート屋根や金属屋根など熱がこもりやすい材質には非常に効果的です。
ただし、屋根材の状態が劣化している場合は下地処理が重要になるため、専門的な診断の上で適切な塗料を選定する必要があります。

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Q3. 高槻市で外壁塗装を依頼するとき、地域密着の業者に頼むメリットは？

A. 対応の早さとアフターフォローの安心感が違います。
高槻市内の気候や住宅事情に詳しい地域密着の塗装業者なら、適切な塗料の提案や施工タイミングなど、地域特有の条件に合わせた対応が可能です。
また、何かあった時にもすぐに駆けつけられる距離にあるという安心感は、工事後のアフターサポートにもつながります。

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Q4. 事前に家の状態を見てほしいのですが、点検や見積もりは無料ですか？

A. はい、無料で対応しております。
ゆうじくんのペンキ屋さんでは、無料の現地調査・劣化診断・見積もり作成を行っています。
「塗装すべきかどうか迷っている」「費用感だけでも知りたい」という方でも、お気軽にご相談ください。
LINEやお電話でのお問い合わせもOKです。

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