【高槻市 モルタル外壁塗装】モルタル外壁塗装と付帯部リフレッシュ

今回は、大阪府高槻市大和町にて施工させていただいたT様邸のモルタル外壁塗装工事の事例をご紹介します。
中古住宅をご購入されたT様が、「新たに住む前に家全体を綺麗な状態に整えたい」との思いから、弊社へ外壁塗装をご依頼くださいました。

築30年を迎えるモルタル外壁は、経年によるチョーキング・ひび割れ・汚れが見られる状態でしたが、施工後は落ち着いた色味と清潔感のある外観に生まれ変わりました。
付帯部の塗装もしっかりと行い、全体の印象を美しくまとめています。

この記事では、その施工の流れやこだわりポイントを詳しくお届けします。

工事のきっかけ

今回の工事は、中古住宅を購入したタイミングでご依頼いただいた案件です。
「せっかく新たに住むなら、綺麗な状態にしてから安心して暮らしたい」というご要望から、まずは建物全体の状態を確認したうえで、モルタル外壁塗装工事をご提案させていただきました。

工事前に悩んでいたこと

T様が特に気にされていたのは、建物の古びた印象でした。

築30年が経過している建物であるため、
「外壁の色あせや汚れ、劣化が目立ち、これから住むのに印象がどうしても気になる」
というお悩みを抱えておられました。

また、既存のモルタル外壁の質感を損なわず、全体を落ち着いた印象にまとめたいというこだわりもお持ちでした。

お客様からのご要望

T様からは、次のようなご要望をいただきました。

• 落ち着いた色合いに仕上げてほしい
• 古びた印象が一新され、清潔感のある外観に整えてほしい
• 購入後に安心して長く住めるよう、きちんとした施工をしてほしい

カラー選定においても、外壁と付帯部とのバランスが取れたデザインになるよう、事前に丁寧に打ち合わせを行いました。

当社に決めていただいた理由

数社に見積もりを依頼されていたT様。
「対応の良さ」と「納得できる価格感」が最終的な決め手となり、弊社にご依頼をいただきました。

お打ち合わせ段階から「とても丁寧に説明してくれて安心感があった」とお話しいただき、施工中もご家族皆さまと良好なコミュニケーションを取らせていただきました。

施工内容

内容	詳細
住所	大阪府高槻市大和町
築年数	30年
工事費用	157万円
使用材料	プレミアムシリコン
施工期間	約3週間
保証期間	外壁8年

施工の流れ

【現地調査・ご提案】
最初に現地調査を行った際、モルタル外壁にはチョーキング現象がはっきりと出ており、
複数箇所にひび割れも確認されました。

また、長年の汚れが付着し、ややくすんだ印象がありました。
この状態から、モルタル外壁塗装の3回塗りと、付帯部の全面塗装リフレッシュをセットでご提案。

【施工準備】
足場を組み、高圧洗浄にて外壁・付帯部の汚れをしっかりと落としました。
その後、下地補修とひび割れ補修を実施し、モルタル外壁全体のコンディションを整えたうえで塗装に入りました。

【塗装工程】
モルタル外壁は、ソフトサーフSGで下塗り後、プレミアムシリコンで中塗り・上塗りを3回塗りで仕上げました。
付帯部もファインパーフェクトトップを使用し、質感と耐久性にこだわって施工。

【完工・確認】
施工後は、T様ご家族に最終確認をしていただき、「落ち着いた色に仕上がってとても満足」とのお声をいただきました。

ビフォー

外壁の種類：モルタル

• リフォーム前の症状１：チョーキング
• リフォーム前の症状２：ひび割れ
• リフォーム前の症状３：汚れ

写真でも分かるように、全体的に色あせ・汚れ・劣化が進んだ状態でした。

アフター

• メイン施工内容１：足場工事
• メイン施工内容２：外壁3回塗り工事
• メイン施工内容３：付帯部塗装

施工後は、モルタル外壁塗装によって美しい艶と色味が戻り、
落ち着いた仕上がりとなりました。

付帯部とのコントラストも整い、清潔感と高級感のある印象に生まれ変わりました。

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容1：雨樋、螺旋階段、パラペット、雨戸、化粧幕板、門扉、エアコン配管カバー、換気フード、ガスメーター配管
• 付帯部分の施工内容2：なし

付帯部はマットな質感とし、外壁との統一感が際立つ仕上がりに。
特に雨戸や門扉などが新たに塗装され、家全体の印象が大きく改善されました。

使用した塗料

• 下塗りで使用した塗料：ソフトサーフSG
• 中塗り上塗りに使用した塗料：プレミアムシリコン
• 付帯部分に使用した塗料：ファインパーフェクトトップ

耐候性・防汚性・耐久性に優れた塗料選定を行い、モルタル外壁塗装に最適な仕上がりを実現しています。

施工後のお客様の声

「落ち着いた色に仕上がり大満足でした。」

お引渡し後、T様ご家族からこのような嬉しいお言葉をいただきました。
これから新しい住まいで快適にお過ごしいただけることと思います。

施工担当者から一言

「ご家族皆さんで喜んでいただき光栄です！
お住まいの印象がガラリと変わり、とても素敵な仕上がりになりました。
今後とも末永くお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。」

まとめ

今回のT様邸では、モルタル外壁塗装と付帯部の全面リフレッシュを行い、
築30年の中古住宅が見違えるほど綺麗な状態になりました。

モルタル外壁塗装は、塗料選びと下地処理の品質が重要なため、
弊社では丁寧な工程管理を行い、長持ちする美しい仕上がりを実現しています。

中古住宅を購入された方や、築年数が経過したお住まいをお持ちの方にも、
ぜひ一度モルタル外壁塗装をご検討いただければと思います。

今後もお客様の大切な住まいを守る高品質な施工を心がけてまいります。

施工中の作業風景

高槻本店