【高槻市 マンション塗装】色彩美と耐久性を兼ね備えた塗装事例

今回の施工事例は、高槻市栄町にある3階建てマンションの塗装工事です。オーナー様からのご依頼で、外壁塗装や内壁塗装、廊下や階段の塗装、さらにベランダ・屋上防水工事も含めた大規模なリフォームを行いました。長年の経年劣化が原因で外観の色褪せや防水機能の低下が見られ、居住者様の安心を確保しつつ、建物の美観を保つことが課題となっていました。複数業者の相見積もりを経て、弊社にお任せいただいた施工となります。

工事のきっかけ

築年数が経過し、外壁の劣化が進んでいたこと、特に雨風による外観の損傷や防水機能の低下が顕著になっていたため、塗装工事を行うことが決定しました。オーナー様も建物の見た目を改善し、入居者様の安心と快適な生活環境を提供したいという強いご要望がありました。

工事前に悩んでいたこと

オーナー様は、建物全体の外観が古びた印象になってしまっていることに悩んでおられました。特にレンガ調サイディング部分とその他の部分のデザインがアンバランスで、統一感のあるデザインに仕上げたいとのご希望がありました。

お客様からのご要望

外壁や防水部分に耐久性を持たせつつ、明るく華やかなカラーリングで建物の印象を変えたいというご要望をいただきました。また、共用部分の廊下や階段、ベランダ部分もしっかりと耐久性を保ちつつ美観を整える施工を希望されていました。

当社に決めていただいた理由

複数の塗装業者様から相見積もりを取られた中で、弊社がオーナー様のご要望を細かく反映したプランを提案したこと、また施工内容に対する柔軟な対応が評価され、最終的に弊社にご依頼いただきました。オーナー様との打ち合わせを重ね、細部に至るまで調整を行い、ご満足いただける形で施工を進められました。

施工内容

住所：高槻市栄町
工事費用：800万円
使用材料：外壁・内壁プレミアムシリコン仕上げ、廊下・階段フロアトップアクア二液型仕上げ、ベランダ・屋上ウレタン防水仕上げ
施工期間：約2ヵ月

施工の流れ

ビフォー

外壁は経年劣化による色あせが目立ち、防水機能も低下していました。特にレンガ調のサイディングとその他の部分のコントラストが弱まり、建物全体が古びた印象を与えていました。また、ベランダ部分や屋上防水の劣化も進行し、雨漏りのリスクも懸念されていました。

外壁の種類：サイディングボード
リフォーム前の症状１：外壁の色あせ
リフォーム前の症状２：防水機能の低下
リフォーム前の症状３：建物全体の古びた印象

アフター

メイン施工内容１：外壁全体をオレンジ色で統一し、レンガ調のサイディング部分を強調。新しいカラーリングで、華やかで明るい雰囲気に生まれ変わりました。
メイン施工内容２：防水工事も徹底的に行い、ベランダや屋上部分の耐久性を高め、入居者様が安心して暮らせる環境を提供しました。
メイン施工内容３：共用部分の廊下や階段も耐久性を重視しながら美観を整え、全体的に調和の取れた仕上がりに。

付帯部分の施工内容１：ベランダ手摺りや窓枠も塗装を行い、外壁と調和するカラーリングに仕上げました。
付帯部分の施工内容２：鉄扉や金属部分も錆び防止を兼ねた塗装を行い、全体の美観を維持しました。

下塗りで使用した塗料：外壁専用下塗り材
中塗り・上塗りに使用した塗料：外壁にはプレミアムシリコン塗料を使用し、耐久性を高めました。
付帯部分に使用した塗料：防錆効果の高い塗料を使用して、鉄部の耐久性を確保しました。

施工後のお客様の声

「マンション全体が明るくなり、住む人にも喜んでもらえそうです。施工中の細かい調整にも柔軟に対応していただき、大変満足しています。耐久性の高い塗料を使用してもらえたので、これからも安心です。」

施工担当者から一言

オーナー様、この度は弊社にマンション塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。塗装内容やデザインについて細かく打ち合わせをさせていただき、ご満足いただける仕上がりになったことを大変嬉しく思います。今後とも、お困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

施工中の作業風景

高槻本店